住まいの売却をお考えなら
地域密着の当社へ！
大切なあなたの不動産、丁寧な対応で次につなぎます！
売却をお考えの際はお気軽にご相談ください。
FEATURE
フレップ不動産の
売却は...
富田林エリア
地域密着の情報網
地元のニーズや状況を知り尽くしたスタッフが、売りたい人と買いたい人を着実につなぎます。お客様のご要望に合わせ、適切な売却方法をご提案します。
安心・安全、
納得の査定対応
必ずしも高い査定額が良いとは言えません。いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。
リフォーム部門との
連携で物件の魅力UP
関連会社「株式会社ワダ」にてリフォームを行っていますので、購入希望者の方の要望をお聞きし、一つの窓口でスムーズにリフォームもご提案できます。
あなたの大切な不動産を次へとつなぐため、全力を尽くします！
売却のご相談はこちら3つの売却方法
- 時間がある程度かかっても
高く売れるほうがいい - 仲介による売却
不動産会社が間に入り、買主を探す
- メリット
- より高く売れる可能性がある。
時間をかけて納得いく価格で売却できる。 - デメリット
- 買主が見つからないと売却ができないため、売却時期の予想が難しい。
- 早く売りたい
なるべく楽に済ませたい - 買取による売却
不動産会社が直接不動産を買取る
- メリット
- 短い期間で売却ができる。
- デメリット
- 仲介と比較すると、売却金額が安くなる。
- 決まった日までに
確実に売れるほうがいい - 買取保証仲介による売却
一定期間は仲介とし、
売れなければ、不動産会社が買取
- メリット
- 一定期間は市場価格で売れる可能性を探りつつ、計画的・確実に現金化できる。
- デメリット
- 買取りになった場合、仲介と比較すると、売却金額が安くなる場合が多い。
FLOW
ご売却までの流れ
| Step1 ご相談 |
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|---|---|
| Step2 査定訪問・ 価格提示 |
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| Step3 販売活動 |
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| Step4 ご契約 |
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| Step5 お引き渡し |
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FAQ
よくあるご質問
大手の不動産会社との違いは？
弊社は地域密着型の不動産屋のため、地域の事情について熟知しており、地元のニーズなどを的確に把握しています。しっかりとご希望にそった売却計画を立てさせていただきます。
不動産を売りやすい時期、季節はありますか？
一般的に、不動産は3月前後と9月前後に多く取引されます。転勤、進学、就職などのタイミングであり、住宅購入者が増えるからです。
必ずしもこの時期が好条件で売れるというわけではありませんが、この時期を目安としてスケジュール設定をされる方が多いです。
売却前にリフォームをしたほうがいいですか？
基本にはリフォームは必要なく、買主さまが購入後に費用等負担し、リフォームをする場合が多いです。しかし、建物の状況によってはリフォームして売る方がいいケースもありますので、その際はご提案させていただきます。
住みながら売ることはできますか？
可能です。実際、中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却活動を進めています。
購入検討者から内見の希望があったときには、事前に弊社からご連絡し、お住まいをご案内させていただくこともあります。
その場合は、スケジュール等をお互いに調整のうえ、担当者が立ち会います。
